ウエリス浦和美園サウステラス

  • 埼玉県さいたま市緑区美園四丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 15階建 / 380戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
4,780万円
59.7万円/㎡
相場
5,168万円
64.5万円/㎡
4,129
4,822
5,514
6,206
AI査定結果
推定相場価格
5,168万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,822万円〜5,514万円
60.2万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウエリス浦和美園サウステラス
4,780万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 80.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は65.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,780万円59.7万円2階 80.1㎡ 3LDK東
2025/11/235,980万円65.6万円2階 91.2㎡ 4LDK+南東
2025/11/155,480万円76.1万円13階 72㎡ 3LDK南東
2025/11/094,780万円71.1万円11階 67.2㎡ 3LDK東
2025/11/094,980万円62.2万円2階 80.1㎡ 3LDK東
2025/11/013,890万円57.4万円2階 67.79㎡ 3LDK東
2025/10/173,990万円58.9万円2階 67.79㎡ 3LDK東
2025/10/175,280万円68.1万円13階 77.49㎡ 3LDK+S南東
2025/09/274,480万円63.9万円3階 70.11㎡ 3LDK東
2025/09/166,480万円71.1万円2階 91.2㎡ 4LDK+北東
2025/09/126,480万円71.1万円2階 91.2㎡ 4LDK+S南東
2025/09/083,980万円56.8万円2階 70.11㎡ 3LDK東
2025/07/264,780万円65.8万円9階 72.59㎡ 3LDK南東
2025/06/264,780万円66.4万円6階 72㎡ 3LDK南東
2025/06/245,280万円73.3万円14階 72㎡ 3LDK南東
2025/06/204,190万円61.8万円2階 67.79㎡ 3LDK東
2025/06/145,480万円70.7万円13階 77.49㎡ 3LDK+S南東
2025/06/115,180万円64.7万円2階 80.1㎡ 3LDK東
2025/05/104,990万円68.7万円9階 72.59㎡ 3LDK南東
2025/05/014,480万円63.9万円1階 70.11㎡ 3LDK東
2025/04/114,699万円67.0万円5階 70.11㎡ 3LDK東
2025/04/034,790万円71.3万円15階 67.2㎡ 2LDK東
2025/03/274,090万円60.3万円2階 67.79㎡ 3LDK東
2025/03/245,380万円67.2万円2階 80.1㎡ 3LDK東
2025/03/144,999万円64.5万円9階 77.49㎡ 3LDK+S南
2025/03/055,480万円68.4万円15階 80.1㎡ 3LDK東
2025/02/244,290万円63.3万円2階 67.79㎡ 3LDK東
2025/02/183,980万円58.2万円6階 68.41㎡ 3LDK南東
2025/02/164,480万円66.1万円11階 67.79㎡ 3LDK東
2025/01/264,890万円72.8万円15階 67.2㎡ 2LDK東
2024/11/184,680万円69.0万円11階 67.79㎡ 3LDK東
2024/11/154,690万円60.5万円14階 77.49㎡ 3LDK南東
2024/10/024,650万円64.6万円11階 72㎡ 3LDK南東
2024/07/314,750万円66.0万円11階 72㎡ 3LDK南東
2024/07/174,290万円61.2万円5階 70.11㎡ 3LDK東
2024/06/234,980万円69.2万円11階 72㎡ 3LDK南東
2024/04/174,400万円61.1万円14階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/145,900万円64.7万円8階 91.2㎡ 4LDK南東
2023/12/274,350万円60.4万円6階 72㎡ 3LDK南東
2023/12/263,980万円59.2万円3階 67.2㎡ 3LDK東
2023/08/284,500万円62.5万円6階 72㎡ 3LDK南東
2023/07/104,080万円60.7万円3階 67.2㎡ 3LDK東
2023/06/044,670万円64.9万円6階 72㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ウエリス浦和美園サウステラス
さいたま市緑区美園四丁目
浦和美園駅7分 4,780万円59.7万円80.1㎡3LDK2階 / 15階建 東2016年380戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、さいたま市緑区では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）はさいたま市緑区の平均と比較して21.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
さいたま市緑区
76.1万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名ウエリス浦和美園サウステラス
所在地埼玉県さいたま市緑区美園四丁目
交通埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩7分
築年月2016年
階数15階建
総戸数380戸
建物構造RC
土地権利所有権

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